شريك الحلول المحلي لقطعتك
شراء قطعة أرض أو أرض زراعية هو الخطوة الأولى في الرحلة؛ فالاحتياجات الحقيقية غالباً ما تظهر بعد وثيقة الملكية. تحديد حدود القطعة بدقة وتسييجها بالأسلاك، واحتياجات البنية التحتية مثل الماء والكهرباء، وزراعة الأشجار، أو تهيئة الأرض للاستخدام... وخاصة بالنسبة للمستثمرين من خارج المنطقة، فإنّ كل عمل من هذه الأعمال يتطلّب طرفاً موثوقاً في المنطقة يُتقن عمله. خدمة الدعم بعد البيع لدينا موجودة تحديداً لهذه الحاجة.
نظرًا لوجودنا الميداني منذ زمن طويل في Kandıra، فإننا نعرف عن قرب الحرفيين والفرق والمورّدين في المنطقة. ولكل عمل، من تركيب الأسوار إلى الحفر، ومن أعمال الردم إلى تنسيق الحدائق، نوصلك بشركاء حلول سبق أن عملنا معهم ويؤدون عملهم بإتقان؛ وننظّم العملية نيابةً عنك ونتابعها في الموقع. هدفنا ليس عملية بيع واحدة، بل أن نكون طرفًا في علاقة استثمارية طويلة الأمد قائمة على الثقة.
لقد شرحنا خطوة بخطوة إقرار ضريبة العقارات، وهو أول خطوة رسمية بعد وثيقة الملكية، في دليلنا الضريبي؛ وللاطلاع على المعدلات الرسمية فإن Gelir İdaresi Başkanlığı هو المصدر الأساسي. وللاطلاع على القطع المتاحة حالياً في المنطقة يمكنك تصفح إعلاناتنا.
من التسييج إلى البنية التحتية: أرضك جاهزة للاستخدام
من أوائل الأعمال التي تُنجَز في قطعة أرض مشتراة حديثًا تحديد الحدود وتركيب الأسوار. ومن تحديد النقاط الزاوية عبر القياس الميداني (التطبيق) إلى تركيب الأعمدة والأسلاك، ننظّم العملية مع فرق موثوقة سبق أن عملنا معها في المنطقة. وإذا كنت خارج المدينة، فلا حاجة لمجيئك؛ نكون حاضرين في بداية العمل، وننقل إليك التقدم بالصور والتقارير المختصرة.
نكون أيضاً إلى جانبكم عندما تقرّرون البدء باستخدام أرضكم: نُوجّهكم إلى شركات الآبار والحفر لاحتياجات المياه، وإلى الطلبات التي ستُقدَّم للجهة المعنية بالكهرباء؛ وعندما تكون لديكم أفكار مثل حاوية أو بيت كرم، نوضّح معكم أولاً ما الذي تسمح به حالة التخطيط العمراني لقطعتكم. وهكذا لا تضيّعون الوقت وتُحفظون من الخطوات المخالفة للتشريعات.
الإجراءات الرسمية ومتابعة استثمارك
في مقدمة الإجراءات الواجب القيام بها بعد نقل وثيقة الملكية يأتي إقرار الضريبة العقارية: عليك إبلاغ البلدية المختصة بقطعتك حتى نهاية سنة امتلاكها. نشرح خطوة بخطوة إلى أي جهة تتقدم وبأي مستندات؛ وعند نشوء شك في الحدود، نرشدك أيضاً في عملية الكاداسترو والتطبيق المساحي.
ولأننا نتواجد ميدانياً في المنطقة كل يوم، نتابع بطبيعة الحال تطورات الطريق والبنية التحتية والتخطيط العمراني حول قطعتك ونشاركك ما نراه مهماً. ولأننا نعرف اتجاهات الأسعار، نقدّم رأياً مستنداً إلى البيانات بشأن القيمة الحالية لقطعتك؛ وعندما تقرر البيع، نتولى عملية التسعير والترويج وإيجاد المشتري بالعناية نفسها التي نوليها لإعلانات محفظتنا.
