Parseliniz için bölgedeki çözüm ortağınız
Arsa ya da tarla almak yolculuğun ilk adımıdır; asıl ihtiyaçlar çoğu zaman tapudan sonra ortaya çıkar. Parselin sınırlarının netleştirilip tel örgüyle çevrilmesi, su ve elektrik gibi altyapı ihtiyaçları, ağaç dikimi ya da arazinin kullanıma hazırlanması... Özellikle şehir dışından yatırım yapanlar için bu işlerin her biri, bölgede işini bilen güvenilir bir muhatap gerektirir. Satış sonrası destek hizmetimiz tam olarak bu ihtiyaç için var.
Kandıra'da uzun süredir sahada olduğumuz için bölgedeki ustaları, ekipleri ve tedarikçileri yakından tanırız. Tel örgüden sondaja, hafriyattan bahçe düzenlemesine kadar her iş için daha önce çalıştığımız, işini düzgün yapan çözüm ortaklarıyla sizi buluşturur; süreci sizin adınıza organize eder ve yerinde takip ederiz. Amacımız bir satışın değil; güvene dayalı, uzun soluklu bir yatırım ilişkisinin tarafı olmaktır.
Tapu sonrası ilk resmî adım olan emlak vergisi bildirimini vergi rehberimizde adım adım anlattık; resmî oranlar için Gelir İdaresi Başkanlığı birincil kaynaktır. Bölgedeki güncel parseller için ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Tel Örgüden Altyapıya: Araziniz Kullanıma Hazır
Yeni alınan bir parselde ilk yapılan işlerin başında sınırların netleştirilmesi ve tel örgü çekilmesi gelir. Aplikasyon ölçümüyle köşe noktalarının belirlenmesinden direk ve tel montajına kadar süreci, bölgede daha önce çalıştığımız güvenilir ekiplerle organize ederiz. Şehir dışındaysanız gelmenize gerek kalmaz; işin başında biz bulunur, ilerlemeyi fotoğraf ve kısa raporlarla size iletiriz.
Arazinizi kullanmaya karar verdiğinizde de yanınızdayız: su ihtiyacı için kuyu ve sondaj firmalarına, elektrik için ilgili kuruma yapılacak başvurulara yönlendirir; konteyner ya da bağ evi gibi düşünceleriniz olduğunda önce parselinizin imar durumunun neye izin verdiğini birlikte netleştiririz. Böylece hem zaman kaybetmez hem de mevzuata aykırı adımlardan korunursunuz.
Resmî İşlemler ve Yatırımınızın Takibi
Tapu devrinin ardından yapılması gereken işlemlerin başında emlak vergisi bildirimi gelir: parselinizi edinme yılının sonuna kadar ilgili belediyeye bildirmeniz gerekir. Hangi kuruma, hangi belgelerle başvuracağınızı adım adım anlatır; sınır tereddüdü yaşandığında kadastro ve aplikasyon sürecinde de yol gösteririz.
Sahada her gün bölgede olduğumuz için parselinizin çevresindeki yol, altyapı ve imar gelişmelerini doğal olarak izler, önemli gördüklerimizi sizinle paylaşırız. Fiyat eğilimlerini bildiğimiz için parselinizin güncel değerine dair veriye dayalı görüş sunar; satmaya karar verdiğinizde fiyatlama, tanıtım ve alıcı bulma sürecini portföyümüzdeki ilanlarla aynı özenle yürütürüz.
