Description

Kocaeli Kandıra Üğümce köyünde bulunan tarlamız 1209 m2 olup müstakil tapuludur.

Tarlamızın çapı dikdörtgen olup, 24 metre genişliği ve 62 metre uzunluğu vardır.

Hali hazırda Diğer Tarım yani %5 imar alanında kalmaktadır.

Köy içi mücavir alana, yani %35 imara ise sadece 70 metre mesafededir.

Tarlamızın hali hazırda Resmi Yolu olmayıp, asfalt yola 2 parsel 100 metre mesafededir.

Resmi yol başvurusu yapıldıktan sonra 70m2 2 katlı ev yapılabilir.

Yada köy içi mücavir alana girmesi beklenip, daha yüksek m2lerde yapı yapılabilir.

Temmuz 2026 itibariyle köye doğalgaz gelmiş olup, abonelik başvuruları başlamıştır.

Köyde elektrik, su, doğalgaz ve internet hizmetleri bulunmaktadır.

Kandıra Gıda OSB arabayla 6.5km olup yalnızca 9 dakika mesafededir.

Kandıra merkez 20 dakika, Ağva merkez 35 dakika, İzmit 30 dakika mesafededir.

Features

• Listing NoEG-1009
• TransactionFor Sale
• TypeField
• Area1.209 m²
• LocationKocaeli / Kandıra / Üğümce Mahallesi
• ClassificationField
• Title Deed StatusSole Title Deed
• Block No113
• Parcel No72
• IrrigationNone
• Road StatusNear the Village Road
• Loan EligibilityNot Eligible
• Open to ExchangeNo

This property is authorised to be advertised in the Ministry of Trade's EİDS (Electronic Listing Verification System).